Ковалев Дмитрий Сергеевич
ОЦЕНКА ЗДАНИЙ ВЫСОКОГО И СРЕДНЕГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО УРОВНЯ В ЦЕНТРЕ СОВРЕМЕННОГО МЕГАПОЛИСА: ДИФФЕРЕНЦИРУЮЩИЕ ПРИЗНАКИ

Архитектон: известия вузов. №1 (53) Март, 2016

В статье проанализированы мнения специалистов жилищного рынка, касающиеся качественного дифференцирования зданий высокого и среднего уровня комфорта в Санкт-Петербурге и за рубежом. Изучены данные градостроительных характеристик жилища, решения по квартирографии зданий и общей площади апартаментов высокого и среднего потребительского уровня в районах исторического центра Санкт-Петербурга и за рубежом. Полученные диапазоны данных могут служить научной основой при оценке потребительского уровня жилища и разработке проектов жилища, относящегося к указанным уровням комфортности.

Ковалев Дмитрий Сергеевич
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИР ВЫСОКОГО И СРЕДНЕГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО УРОВНЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЗАРУБЕЖНЫХ ЭЛИТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ

Архитектон: известия вузов. №3 (51) Сентябрь, 2015

В статье проанализированы данные функционально-планировочных решений квартир высокого и среднего уровней комфорта в центральных районах Санкт-Петербурга, а также зарубежных элитных апартаментов. Зафиксированы дифференцирующие факторы, позволяющие разделить отечественные высококлассные квартиры и жилье бизнес-класса; изучены характерные решения зарубежных элитных апартаментов. Полученные данные позволили выделить характерные решения, которые могут служить научной основой при оценке качества жилища. Установлено, что характеристики высококлассных квартир и жилья среднего потребительского уровня в Санкт-Петербурге могут быть тождественны, что не позволяет провести между классами четкую границу. Зафиксированы качественные характеристики и отдельные функционально-планировочные решения зарубежных квартир, применение которых может способствовать созданию апартаментов, ориентированных на взыскательный вкус обеспеченного приобретателя.