Исследование проблем формирования регионального жилища является одним из важнейших направлений научной работы на кафедре архитектуры жилых и общественных зданий Ростовской государственной академии архитектуры и искусства (РААИ). Научно-исследовательская и творческая работа преподавателей ориентирована на изучение особенностей развития архитектуры и осмысление современных проблем архитектурного проектирования жилых зданий Южно-Российского региона, на вопросы формирования новых типов жилых зданий в современных условиях Юга России и требований рыночной экономики (научный рук. проф. В.М. Молчанов).
Основные направления НИР в жилищной сфере касаются следующих вопросов:
1) социальное обоснование типов жилища на основе учёта социально-демографических условий и социальных требований к архитектурной организации квартир, домов и жилой застройки;
2) изучение архитектурных возможностей различных систем домостроения (в частности, монолитного, кирпичного, пенобетонного, смешанного и др.);
3) изучение региональных особенностей формирования новых типов жилых зданий;
4) информационное обеспечение процесса проектирования и строительства.
Вопросам изучения регионального наследия и своеобразия архитектуры жилища были посвящены следующие исследования:
1) кафедральные НИР "Определить особенности развития архитектуры жилых и общественных зданий Северного Кавказа" (1989-1995), "Современные проблемы архитектурного проектирования гражданских и промышленных зданий в условиях Южно-Российского региона" 1996-2000). "Архитектурное проектирование гражданских и промышленных зданий в условиях Южно-Российского региона" (2001-2005);
2) тема в республиканской научной программе "Народы России: возрождение и развитие" (1991-1993);
3) госбюджетные темы "Социально-функциональные и художественные проблемы формирования регионального жилища и рекреационного обслуживания населения Северного Кавказа" (1989-1992), "Социально-функциональные, инженерно-конструктивные и архитектурно-художественные особенности формирования жилища в городах Юга России" (1993-1995).
Основным видом научно-проектной деятельности является обоснование и типологическая разработка типов жилых зданий в новых социально-экономических условиях на основе изучения социально-пространственной структуры городского жилища. Примерами такого рода исследований являются:
1) раздел "Исследование социально-функциональных основ формирования жилища в условиях рыночной экономики (на примере Южно-Российского региона)" в госбюджетной НИР теме "Исследование теоретических основ и особенностей архитектуры и градостроительства территории и городов Юга России в современных условиях";
2) республиканской программе "Архитектура и строительство" - по архитектуре малоэтажных жилых домов с активными системами энергосбережения (1998-1999);
3) раздел в региональной научной программе, посвящённой разработке предложений по типам жилища для вынужденных мигрантов в Ростовской области (1994-1995);
4) раздел в региональной программе "Дон" по жилым зданиям для доступного и арендного жилищного строительства в условиях Ростовской области (1997-2000).
В последнее время в рамках кафедральной НИР активно прорабатываются вопросы социально-функционального и инженерно-технического обоснования малоэтажных ресурсосберегающих, энергоэффективных и экологических жилых зданий (экодомов). В течение ряда лет силами студентов старших курсов в рамках проектной практики разрабатывались альбомы проектов индивидуальных жилых домов с учётом различного уровня дохода и с использованием эффективных конструктивных решений, альбомы проектов экодомов для строительства в Ростовской области.
На базе кафедры была проведена республиканская научная конференция по теме "Формирование архитектуры регионального жилища. Вопросы типологии и прогнозирования" (1991), преподаватели кафедры активно участвовали в республиканской конференции по архитектурному своеобразию в Ростове-на-Дону (1994).
Значительное внимание уделяется проектно-научной деятельности педагогов-архитекторов в области жилищного строительства. Преподаватели кафедры совместно со студентами выполняют поисковые, конкурсные, учебные и реальные проекты. Выполнение экспериментальных проектов и вариантов проработок проектных предложений по новым типам жилых зданий, жилых комплексов и жилой застройки осуществляется на основе учебного и реального проектирования. Строящийся многоэтажный жилой дом РААИ на ул. Пушкинской в металлическом каркасе разработан профессором кафедры Б.И. Браило.
Студенты привлекаются к исследовательской, творческой работе, к выполнению реальных проектов, участвуют в студенческих архитектурных международных конкурсах. В 1989-2004 гг. студенты 4 и 5 курсов успешно участвовали в архитектурных конкурсах по темам: “Международный дом для студентов” (Глазго, Великобритания), “Жилой комплекс с использованием технологии вертикального транспорта OTIS” (Вашингтон, США), "Мансарда в историческом городе", "Мансарда в современном индустриальном жилище" и малоэтажные жилые дома с применением окон VELUX (Санкт-Петербург, Москва), "Жилой дом для России" по технологии Гераклит (Москва), "Пятый фасад жилого дома" с кровлей Катепал (Москва), "ДомзагороДом" (Москва). Работы выпускников кафедры с элементами научных исследований ежегодно получают почётные дипломы и занимают призовые места на ежегодных смотрах-конкурсах дипломных работ студентов по специальности "Архитектура" (Рис. 1-5).
Результаты НИР отражены в межвузовских сборниках, выпущенных с участием кафедры - "Актуальные проблемы архитектуры и градостроительства Ростовской области" (1989), "Проблемы архитектуры и градостроительства Северного Кавказа" (1991), "Архитектурное формирование регионального жилища: Типология и прогнозирование" (1993), а также в учебных пособиях "Климат и архитектура Южно-Российского региона" (1998), "Теоретические основы проектирования жилых зданий" (1999, 2003), "Основы архитектурного проектирования. Социально-функциональные аспекты" (2004). Некоторые результаты были отмечены премиями администрации Ростовской области(1995, 1998).
Потребность возрождения культуры народов, в том числе градостроительной и домостроительной, в регионах Российской Федерации, а также необходимость определения перспективных тенденций в типологии регионального жилища и составления прогнозов жилищного строительства в ХХΙ веке остро поставили на повестку дня требование учёта историко-культурного наследия в современной проектной практике.
Необходимость сохранения и развития своеобразия жилища, обусловленного природно-климатическими, градостроительными, социально-демографическими условиями региона, архитектурно-художественными традициями народов с одной стороны, и отсутствие работ, всесторонне рассматривающих и обобщающих особенности развития архитектуры жилища Северного Кавказа с другой стороны, делают своевременными исследования особенностей формирования архитектуры жилища региона в историческом развитии. Анализ и обобщение основных видов жилища народов Северного Кавказа и Юга России позволил показать картину исторической эволюции форм архитектуры народного жилища в регионе, выделить ряд исторических этапов. Использование выявленных особенностей развития архитектуры жилища повысит обоснованность проектных решений жилых зданий и комплексов Юга России, их социальную и экономическую эффективность, выразительность архитектурно-композиционных решений жилых зданий.
Становление новой типологии городского жилища, обусловленное современными социсоциально-экономическими условиями России, должно базироваться на изучении опыта традиционного домостроения и функционирования жилых структур. Выполнены работы, фиксирующие действительную картину социально-пространственного освоения жилого пространства традиционного Южно-Российского односемейного жилища.
Для изучения процессов реального функционирования жилого пространства в городском индивидуальном жилище было проведено комплексное обследование жилых домов частного жилищного фонда постройки 1950-1965 гг. и проживающих в них семей в крупнейших городах региона - Ростове-на-Дону, Краснодаре и Ставрополе. В 1950– 1960-х годах индивидуальные дома, построенные самодеятельным способом при жёстком нормативном ограничении с простейшим инженерным оснащением, составляли жилые посёлки на окраинах городов Юга России. Сегодня эти районы с малоэтажной застройкой зачастую входят в срединные зоны крупнейших городов. Анализ архитектурно-планировочных решений городского усадебного дома выявил тенденции в планировке и размещении жилого дома, особенности эксплуатации и социально-функционального построения малоэтажного жилого дома.
Внедрение рыночной экономики, демократических принципов жизни и ориентация на потребности свободной личности меняют социальную направленность жилища. Существующая типология жилых зданий и требования к их архитектурно-планировочной организации кардинально меняются, приспосабливаясь к новым социальным, экономическим идеалам и реалиям экономической ситуации. Настоящее время – это период возникновения и становления новых и для науки и для практики форм и типов городского жилища. В России, как и в других странах с рыночной экономикой, формируется городское жилище трёх классов: социальное, кооперативное и частное. Основными чертами новой типологии жилища является социальная адресность типов жилых зданий. В её основе лежит признание факта существования различных социальных групп потребителей жилища, имеющих особенные характеристики образа жизни, определённый уровень дохода и свой способ решения жилищной проблемы.
В типологии муниципального жилища перспективные разработки, по-нашему мнению, будут связаны с малоэтажными и среднеэтажными домами с приквартирными участками с необходимым набором инженерного оборудования, автономным энергообеспечением и использованием местных строительных материалов и местных домостроительных традиций, лёгких конструкций с многослойными видами заполнения, с широким участием населения в проектировании и строительстве жилых зданий. Арендное жилище - достаточно новое для современной российской практики жилищного строительства.
Арендное жилище по качеству и по стоимости дифференцировано: в арендном секторе представлены социальные группы с различными доходами. Наличие арендного сектора удовлетворяет потребности трёх крупных социальных групп: молодожёны, одинокие люди и семьи с высокой мобильностью (студенты, аспиранты, коммерсанты, бизнесмены), низкодоходные семьи. В условиях стабильной экономической ситуации арендное жилище станет доступным для значительной массы горожан за счёт использования более эффективных строительных технологий и создания кредитной системы финансирования аренды жилья и государственной поддержки арендаторов в форме суб-сидий. Поэтому в долгосрочной перспективе в квартирном многоэтажном жилище акту-альным будет именно арендное жильё, которое сегодня пока не стало реальностью нашей действительности. В результате проведённых исследований были сформулированы требования к планировочным решениям квартир для арендного строительства, выявлены основные критерии оценки архитектурно-планировочных решений арендного жилища, принципы проектирования арендного жилья.
В условиях рыночной экономики особую актуальность приобретает изучение отдельных сегментов жилищного рынка. В качестве сегментов жилищного рынка выступают квартиры для определённых типов семей, отличающиеся уровнем достатка. Учёт требований семей в зависимости от их рода занятий (профессиональной принадлежности) и социального положения, помимо демографических характеристик, позволит произвести типологизацию жилых ячеек и выявить объёмы и виды перспективного жилищного строительства. Для разработки и строительства социально и экономически эффективного жилья важно знать предпочтения различных типов семей по архитектурно-планировочной организации жилища. Сбор и аналитическая обработка оригинальных эмпирических данных по Ростовской области и Южно-Российскому региону в целом осуществлялись в 1993-2002 гг. В рамках научно-исследовательской работы кафедры проводятся опросы в Ростовской области и регионе по анкете "Архитектурные предпочтения горожан". По результатам опросов городского населения региона девяти городов Ростовской области, Ставропольского и Краснодарского краёв обобщены предпочтения горожан по организации жилых помещений в жилой ячейке. Общими как для жителей Южно-Российского ре-гиона, так и для Ростовской области являются размещение спальных комнат в квартире и их связь с другими помещениями, устройство входной зоны и типа кухни, условия для профессиональной деятельности, расположение и вид летних помещений в квартире, а также тип дома и вид собственности на жильё. На основе анализа результатов обследования выявлены типичные виды архитектурно-планировочных решений семейной жилой ячейки; определены предпочтения городских семей по архитектурной организации жилой ячейки, жилого дома и открытых пространств. Полученные результаты могут быть использованы при планировании и прогнозировании жилищного строительства; в проектной практике и в учебно-методической работе, а также при разработке проектов жилых зданий различных форм собственности в городах Юга России.
На кафедре архитектуры жилых и общественных зданий ежегодно проводятся опросы нуклеарных городских семей (родители и 1-2 ребёнка) по месту жительства. Архитектурные предпочтения семей Ростова-на-Дону раскрывают реальные потребности и идеальные представления о жилище, которые корректируются каждой семьёй при покупке в соответствии с её материальным положением. Так, анализ архитектурных предпочтений 320 семей (1999-2001 гг.), проживающих в квартирном жилище Ростова-на-Дону, позволяет сделать некоторые выводы относительно типа и функционально-планировочной структуры предпочитаемого жилища. Например, наиболее предпочтительным жилищем ростовчане считают односемейный отдельно стоящий жилой дом. Желающих жить в односемейном доме в 22 раза больше, чем в многоквартирном секционном доме. Жилой дом на участке, по мнению ростовчан, является самым лучшим типом жилища. Поэтому рынок индивидуального домостроительства имеет большой потенциал. Практически все горожане оценивают городскую квартиру с позиций её соответствия потребительским качествам односемейного жилого дома. Самым популярным видом собственности является частное владение домом. Региональная особенность южного жилища – максимальное развитие летних помещений. Почти у половины респондентов (41%) прослеживается ярко выраженная потребность в общении с природой. Приквартирный участок хотели бы иметь 73% семей. Основное назначение участка – общение с природой, отдых и цветоводство. Новая модель городского квартирного жилища в условиях Юга России должна макси-мально включать в себя потребительские качества односемейного жилого дома. Выявлены направления совершенствования квартирного жилища для семей с детьми: входной узел на основе тамбура и гостиной, зона питания как центр общения и отдыха, приквартирный участок для рекреационных целей, помещение для творческих занятий (увлечений или ра-боты) и изолированное расселение членов семьи в спальнях, расположенных в глубине квартиры.
Пристальное внимание к энергоэкономичному малоэтажному жилищу не случайно. На Юге России традиционно велика доля малоэтажных зданий в жилищном фонде городов и тем более в сельских поселениях. В последнее время в регионе значительно расширилось строительство малоэтажного жилища на средства горожан. В 1998-1999 гг. на кафедре в рамках научной республиканской программы "Строительство и архитектура" выполнялась НИР по теме "Архитектура малоэтажного жилища с активными системами энергосбережения для условий Юга России.
Результатами выполнения данной работы явилось создание экспериментальных проектных решений энергоэкономичных жилых зданий и разработка требований к архитектурной организации жилых зданий, предусматривающих применение энергосберегающего оборудования. Реализация требований позволяет снизить расходы тепловой энергии для поддержания оптимальных параметров микроклимата и создать архитектурные решения малоэтажных зданий с максимальным учётом особенностей активных систем энерго-сбережения. Оптимизация архитектурных и инженерных решений малоэтажных зданий на основе минимизации потребления энергии даёт возможность максимально полно учитывать природно-климатическую специфику региона и в результате повышать уровень экономичности и комфорта жилой среды в городах и сёлах Юга России. В конечном итоге НИР направлена на решение важнейшей социальной проблемы - улучшение экологиче-ских качеств жилищных условий основной массы городского и сельского населения.
Поисковое проектирование и технико-экономическая оценка предложенных пла-нировочных решений позволяют рекомендовать следующие технико-экономические пока-затели для малоэтажных жилых домов в энергосберегающем строительстве. Для соблюдения экономичности оптимальную величину основных коэффициентов следует принимать в пределах: 1) планировочный коэффициент (К1) - 0,6-0,7; 2) объёмный коэффициент (К2) - 3,3-4,0 куб.м/кв.м общей площади; 3) К3 - 1,4-1,8 кв.м нар.стен/кв.м общей площади; 4) К4 - 0,3-0,5 м нар.стен/кв.м застройки; 5) К5 - 0,3-0,4 м нар.стен/кв.м общей площади.
Разработка проектов индивидуальных одно- и двухэтажных домов с мансардами в качестве энергоэкономичного жилища должна быть приоритетной. Использование проектных решений и внедрение разработанных требований даст возможность повысить качество архитектуры, уровень экономичности и экологические параметры жилых зданий. Создание региональных вариантов оптимального энергоэкономичного малоэтажного жилого дома позволит снизить затраты на проектирование, строительство и эксплуатацию малоэтажных жилых зданий для застройщиков. Проектные предложения могут служить основой для индивидуального строительства с применением индустриальных технологий домостроения.
Одним из способов экономии энергии является проектирование и строительство домов с низким энергопотреблением (ДНЭ). Были проведены исследования по определению теплотехнических критериев для ДНЭ в условиях Южно-Российского региона. Дом с низким энергопотреблением в условиях Юга России должен иметь: во-первых, сопротивление теплопередаче не менее требуемого по нормам; во-вторых, удельное потребление тепловой энергии в пределах 30-70 кВт•ч/м2.
Начало ХХΙ в. и последующий период, по-нашему мнению, должны быть связаны с внедрением принципиально новой идеологии построения жилища, базирующейся на экологических принципах. Как нам представляется, кардинально изменится градостроительная концепция организации поселений: постепенно от модернизации индустриального города и многоэтажного жилища в обществе произойдёт решительный поворот к экологически построенному малоэтажному индивидуальному жилому дому усадебного типа и формированию экопоселений. Создание проектов экодомов – одна из важнейших задач в научно-творческой деятельности по реализации перспективного направления жилищного строительства на Юге России. Экологическое жилище, должно быть доступно широким слоям городского и сельского населения, которые будут способствовать приумножению природных ресурсов и оздоровлению окружающей среды. Экопоселения наполнят кон-кретным содержанием наше общее стремление сохранить ландшафтную рекреационную зону Юга России.
Согласно устоявшемуся определению, экодом – это энергоэффективный, экологический малоэтажный дом с минимальным энергопотреблением и активным использованием солнечной энергии, полной утилизацией бытовых отходов, минимумом соединений с централизованными коммуникациями. Основная проектная при создании экодома задача – создание жилого дома, обеспечивающего здоровые условия для жизни людей и мини-мальное загрязнение окружающей природной среды. Запроектированные в рамках кафед-ральной НИР и учебного процесса жилые экологические дома предназначены для семей из 3-5 человек, имеют среднюю жилищную обеспеченность около 27-30 кв.м./чел., общую площадь – 100-150 кв.м. (4-5 жилых комнаты) при разном уровне комфортности и стоимости. Рекомендуются для строительства следующие типы малоэтажных зданий: одноэтажные, одноэтажные с мансардой и двухэтажные с чердачной крышей. Состав помещений соответствует образу жизни и потребностям семьи из нескольких поколений, ориентиро-ванных на различные формы творческого труда. Отличия экодома от обычного усадебного здания – это большой участок земли площадью 1 га, лёгкие и тёплые конструкции, теплица – зимний сад, гелиосистема для отопления и горячего водоснабжения, вентиляция с рекуперацией тепла, а также современная система местной канализации с раздельной очи-сткой серых и черных вод с последующим компостированием и использованием на участке в виде удобрений. Применение автономных инженерных систем позволяет отказаться от дорогостоящих поселковых коммуникаций. Участок благоустроен и озеленён: запроектированы лес и сад, поляны, зелёные изгороди, пруды и другие элементы ландшафта. Рукотворное, по сути, возрождение природных ландшафтов будет способствовать оздоровлению среды обитания людей на планете.
Таким образом, в результате выполнения исследований регионального жилища получены:
1) научно обоснованные рекомендации по проектированию жилища в городах Юга России с учётом социальных потребностей, традиций домостроения, градостроитель-ных и природно-климатических условий;
2) выявлен ход исторической эволюции форм регионального жилища и определены перспективные тенденции развития архитектуры городского жилища;
3) осуществлено научно-методическое обоснование и экспериментальное проектирование новых и перспективных типов жилища – доступного, арендного, социального, энергоэкономичного, экодомов и экопоселений, учебно-методическое сопровождение курсового и дипломного проектирования;
4) поставлена задача поиска новых форм загородного жилища как перспективной формы среды обитания человека в урбанизированном мире
Использование результатов НИР в учебном процессе и практике строительства по-зволит активно формировать современную жилищную культуру Южно-Российского региона.
Молчанов В.М. ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМ РЕГИОНАЛЬНОГО ЖИЛИЩА [Электронный ресурс] /В.М. Молчанов //Архитектон: известия вузов. — 2004. — №1(6). — URL: