В контексте современной проблематики, в частности в малоэтажном жилищном строительстве, важно изучение малоэтажной жилой застройки первого послевоенного десятилетия: ее сохранение, приспособление для современных условий и использование положительных приемов ее практической реализации. В предлагаемом исследовании рассмотрены характерные образцы данного направления, реализованные в Ленинграде на Среднеохтинском проспекте и проспекте Энгельса с 1946 по 1954 г.

В 1944 г. в «Ленпроекте» была создана мастерская №4 под руководством известных к тому времени архитекторов Армена Константиновича Барутчева и Якова Осиповича Рубанчика¹. В сферу ее проектной деятельности вошли почти все восточные территории послевоенного Ленинграда – Выборгский и Красногвардейский (Калининский) районы (Большая и Малая Охта) [1, с.9]. Среди проектных задач коллектива архитекторов можно выделить проектную работу в направлении комплексного малоэтажного жилищного строительства для работников близлежащих промышленных предприятий, реализация которой осуществилась в районах Большой, Малой Охты и в районе Удельной.

С 1946 по 1954 г. соавторами А.К. Барутчева по работе над проектом планировки и застройки районов малоэтажного жилищного строительства на Большой Охте были Я.О. Рубанчик, Л.С. Катонин, Б.С. Збарж, А.Я. Мачерет, Ф.А. Гепнер, В.Я. Душечкина, А.Ш. Тевьян [2, с. 212]; соавторами по районам в Удельной были О.И. Гурьев, А.В. Жук, А.Я. Мачерет, В.М. Фромзель, В.Я. Душечкина [3, с. 9–17].

При формировании проектных решений, в соответствии с послевоенным планом реконструкции территорий Среднеохтинского проспекта и проспекта Энгельса, архитекторам предстояло решить множество градостроительных и архитектурных задач, таких как формирование новой комплексной застройки магистралей районного значения; создание полноценных, комфортных условий для проживания населения (предусматривающие объекты первичного обслуживания в структуре комплексов – школы, детские сады и ясли, благоустройство дворов и пр.); увеличение количества озеленения в районе Среднеохтинского проспекта и сохранение больших зеленых массивов в районе проспекта Энгельса [4, с. 108–112; 113–117].

С 1946 г. началась работа над проектом малоэтажной застройки на Среднеохтинском проспекте [4, с. 108]. Среднеохтинский проспект – главная композиционная ось комплекса, важнейшая магистраль района после Большеохтинского проспекта (14), которая связывает Охтинский мост и шоссе Революции (табл.1). Малоэтажная застройка комплекса на Среднеохтинском проспекте (15) представляет группу кварталов, ограниченную с севера – шоссе Революции (1), с запада – Большеохтинским проспектом (10) и р. Невой, с востока – Анисимовским переулком (с 1962 гг. - проспектом Металлистов²) (14), на юге – Старо-Малиновской дорогой (с 1960-х гг. – Якорная улица) (9) (табл. 1)³.  

Изменения градостроительных установок в отношении этажности жилищного строительства в период реализации застройки территорий, прилегающих к проспекту, повлияли на ее высотность так, что жилые дома в 3–4 этажа соседствовали с 5–6-этажными домами. Поэтому для комплекса характерна периметральная застройка, которая представляет пространственно-планировочную структуру разновысотной застройки от 2 до 6 этажей, включающую 4 типа жилых групп⁴ (рис. 1).

Рис.1. Проектная модель застройки жилого комплекса. Типология жилых групп. Использован исследовательский материал автора

На участке площадью 35 га, было запроектировано 112 домов, 45 типов (рис. 2).

Рис. 2. Схема реализации застройки жилого комплекса. Схема типологии застройки. Использован исследовательский материал автора, на основании данных натурной съемки (состояние застройки на 2016–2020 гг.)

Застройка Среднеохтинского проспекта была сформирована с преобладанием 3-, 4-этажных жилых домов и решена в едином «архитектурном замысле». Фронт застройки, формирующий проспект, имеет отступы от красной линии, раскрытые внутриквартальные пространства, курдонеры и архитектурно оформленные входы в кварталы (рис. 4-1). Планом благоустройства на проспекте была проложена широкая бульварная полоса (в настоящее время на ее месте расположены трамвайные пути) (рис. 3-1; 4-2).

На территории застройки малоэтажного комплекса не было зеленых насаждений, вместе с застройкой осуществлялось озеленение и благоустройство внутриквартальных пространств, предусматривалось устройство фонтанов во дворах и курдонерах (рис. 3-2; 3-3). Общая площадь зеленых насаждений составила 10 м² на человека.

Для улучшения бытовых условий жизни населения было введено 5 школ, 13 детских учреждений (отдельно стоящие здания яслей и детских садов разместились внутри кварталов с самостоятельными участками) [4, с. 109]. В новых домах на Среднеохтинском проспекте открылись магазины, ателье, столовые, кафе и пр. (в кварталах уже существовали бани). Поблизости проектом застройки была предусмотрена организация сада, в котором разместились здание клуба и стадион. Однако функциональная организация внутриквартальных пространств имела существенный недостаток – относительно небольшие размеры кварталов (4–6 га) не позволили организовать в необходимом количестве площадки для отдыха жителей (рис. 3) [3, с. 9-17].

Рис. 3. 1 – Застройка Среднеохтинского проспекта; 2 – Застройка комплекса (внутриквартальный вид); 3 – Образец организации благоустройства территории комплекса (двор-курдонер) [4, с. 110–112]

Рис. 4. 1 – Фрагмент развертки Среднеохтинского проспекта (образец оформления двора-курдонера); 2 – Профиль Среднеохтинского проспекта. Использован исследовательский материал автора

Объемно-пространственное и композиционное единство застройки комплекса выражено в одинаковой высоте домов, крупной пластике фасадов, единстве масштаба, пропорций и модуля их основных членений, в создании наиболее благоприятного силуэта застройки: «спокойного», в основном отвечающего естественным, равнинным условиям рельефа территории города, подчеркнутого отдельными вертикальными акцентами (рис. 3,5).

Архитектура зданий, выполненная в стиле «сталинского неоклассицизма», выражена в простых и лаконичных формах. При этом в объемно-пространственном решении застройки были предусмотрены высотные и пластические акценты, отображенны в использовании приемов повышения этажности части здания и применении фронтонов (рис.5), разнообразных вариантах венчающих карнизов, балконов (с различными формами кованых ограждений и кронштейнов), сандриков, соединительных арок, рельефных композиций, символизирующих прославление Победы в Великой Отечественной войне (рис. 3–7). В декоративных элементах рельефных композиций заимствованы мотивы военной мощи и власти из древнеримского декора: декоративные доски, ленты, лавровые венки, флористические, гипсовые гирлянды и пр.

На фасадах домов проектом были предусмотрены настенные, уличные светильники (рис.6), однако реализованы они не были.

Рис. 5. Карта объемно-пространственного силуэта среды. Использован исследовательский материал автора, на основании данных натурной съемки

Рис. 6. Образец проекта жилого дома на Среднеохтинском проспекте. Фасад. Фрагмент фасада. Главный вход. Автор проекта Л.С. Катонин. Проектная документация Шифр 908. Лист № 6,7. 1947 г. Материалы из архива ЛенНИИпроекта

Рис. 7. Образец проекта жилого дома на Среднеохтинском проспекте. Фрагмент фасада. Автор проекта: Л.С. Катонин. Проектная документация Шифр 908. Лист №8. 1947 г. Материалы из архива ЛенНИИпроекта

С 1950-х гг. дальнейшая застройка Большой Охты проводилась в соответствии с новыми положениями укрупнения кварталов. В северной части района стали создаваться крупные комплексы площадью более 20 га, застроенные типовыми жилыми домами в 5–7 этажей (рис. 8) [3, с. 9–17].

Рис. 8. Генеральный план Большой Охты. План укрупненного жилого квартала в северной части Большой Охты [4, с. 108,111]

С 1947 г. на свободных и насыщенных озеленением участках развернулось строительство на проспекте Энгельса [4, с. 113]. Узкое некогда шоссе было превращено в широкую благоустроенную магистраль (рис.12-1).

Проект комплекса малоэтажной застройки проспекта представлял группу кварталов, ограниченную с севера Скобелевским проспектом (5), с запада линией железной дороги, с востока проспектом Энгельса (4), с юга Удельным парком. В ходе планирования комплекса⁵ в его северо-западной части были сохранены проезды: Скобелевский проспект (5), Елецкая (6), Енотаевская (7), Заславская (8), Калязинская (9) и Карсопольская улицы (10).

Отличительной чертой исторической планировки этой территории является частая сеть улиц, образующих мелкие кварталы площадью 1–1,5 га. В проекте реконструкции территорий архитекторы придерживались позиции максимального сохранения уже сформированной планировочной структуры, ее масштаба и существующего озеленения. Таким образом, было предусмотрено фрагментарное увеличение масштаба планировочной структуры путем объединения соседних участков там, где это было возможно без ущерба для озеленения, мелкие кварталы объединялись и достигали размеров до 3–3,5 га (табл. 2)⁶, что позволяло улучшить эксплуатационные качества территорий [3, с. 9–17].  

В отличие от проекта застройки Среднеохтинского проспекта, где отчетливо выражена доминирующая роль формирования фронта магистрали и транзитных проездов, а на организацию внутриквартальных пространств повлияло наличие сохранившихся кирпичных зданий довоенного периода, что позволило в наименьшей степени создать ансамблевую организацию застройки; в работе над проектом застройки проспекта Энгельса архитекторы действовали на свободных территориях, позволяющих сформировать единую пространственно-планировочную структуру, образованную из архитектурно-планировочных модулей с пятью типами средовых пространств (и наличием подтипов), в целом имеющие более выраженную ансамблевую внутриквартальную организацию⁷ (рис. 9). Как и для комплекса на Среднеохтинском проспекте, здесь характерно колебание высоты застройки от 2 до 7 этажей.

Рис. 9. Проектная модель застройки жилого комплекса. Типология жилых групп [4, с. 116] Использован исследовательский материал автора

В соответствии со схемой реализации жилого комплекса на территории общей площадью 34 га расположено 53 дома 20-ти типов (рис. 10).

Рис. 10. Схема реализации застройки жилого комплекса. Схема типологии застройки. Использован исследовательский материал автора, на основании данных натурной съемки (состояние застройки в 2016–2020 гг.)

Новая застройка многочисленной группы кварталов, значительно укрупненных по сравнению с ранее существовавшими, образовала фронт магистрали проспекта Энгельса, пластически развитой курдонерами и «палисадниками», включающими свободно растущие деревья. Многочисленные улицы и разрывы в застройке раскрывали глубинные перспективы на озелененные пространства, создавая насыщенную озеленением жилую среду, определяющую своеобразие проспекта (рис.11; 12).

Ввиду изменения требований градостроительных установок достоинства общего архитектурного решения застройки проспекта Энгельса были несколько снижены композиционно не оправданным колебанием высоты застройки от двух до семи этажей.

Рис. 11. 1 – Застройка проспекта Энгельса; 2,3 – Застройка комплекса. Внутриквартальный вид [4, с. 114–116]

Рис. 12. Карта объемно-пространственного силуэта среды. Использован исследовательский материал автора на основании данных натурной съемки

В пространственно-планировочной структуре рассмотренных малоэтажных жилых комплексов заложены принципы «возрождения классического наследия», следование культурным традициям города, их переосмысление, основанное на таких понятиях, как «ансамбль», «модуль», «масштаб», «градостроительное начало» [5, с. 286]. В соответствии с позициями, изложенными в 1947 г. в докладе А.И. Гегелло , культурные традиции можно охарактеризовать как:

• создание жилых комплексов как единых, цельных ансамблей; на основе пространственной органической связи как элементов, составляющих данный жилой ансамбль, так и отдельных элементов между собой; • организацию единства и цельности жилых комплексов единством масштаба и модуля основных членений объектов комплексов; • достижение разнообразия и живописности путем использования различных комбинаций групп жилых домов, составляющих единый жилой комплекс; • создание наиболее благоприятного силуэта застройки жилого комплекса: «спокойного», в основном отвечающего естественным, равнинным условиям, рельефа территории города, подчеркнутого отдельными вертикальными акцентами; • подчинение частной архитектурной задачи общим градостроительным задачам и соподчинение архитектурного сооружения соседним существующим.

Проектный метод авторского коллектива архитекторов предусматривал разработку индивидуальных проектов жилых домов для застройки магистралей. При этом характерной чертой проектных решений в работе над формированием внутриквартальной застройки комплексов как на Среднеохтинском проспекте, так и на проспекте Энгельса являлась адаптация ранее реализованных проектов жилых домов для различных малоэтажных комплексов Ленинграда [6, с. 1–9]. Так, например, на Большой Охте использовались проекты домов для комплексов на проспекте Стачек (рис. 13-1) [7, с. 30–39] и в Волковской деревне (рис. 13-2); в Удельной использовались проекты домов, разработанные для застройки Белевского поля (рис. 13-3; 13-4) [8, с. 19–24] и территорий, прилегающих к улице Крупской (рис. 13-5; 13-6) [9].

Проекты колористических решений фасадов домов комплексов предполагали использование пастельных тонов, традиционных для петербургской архитектуры: светло-желтый, светло-зеленый, светло-голубой и др. В настоящее время в колористическом решении застройки преобладают пастельные тона, однако их оттенки многочисленны и в целом не предусматривают единое направление в цветовом оформлении фасадов домов.

Рис. 13. Примеры типов домов, использованных во внутриквартальной застройке комплексов на Среднеохтинском проспекте и проспекте Энгельса. 1 – Жилой дом для комплекса на проспекте Стачек (авт.: В.А. Каменский, В.Ф. Белов); 2 – жилой дом для комплекса в Волковской деревне (авт.: А.И. Гегелло, А.Д. Кац); 3,4 – жилые дома для комплекса на Белевском поле (авт.: И.И. Фомин, А.В. Жук, С.С. Пясковская); 5,6 – жилые дома в комплексе на проспекте Энгельса (адаптированные и частично переработанные аналоги жилых домов комплекса за Пролетарским заводом на улице Крупской) (авт.: Л.Е. Асс, рук. Е.А. Левинсон)

В ходе исследования малоэтажных комплексов прослеживается внимание, которое Армен Константинович Барутчев уделял решению проектных задач и реализации замысла в натуре. Архитектор неоднократно отмечал, что одним из основных творческих положений, руководимой им мастерской в «Ленпроекте», являлось «не механическое воссоздание ранее существовавшего, а достижение более высокого градостроительного и архитектурного качества». Достижению этой цели способствовали единство творческих взглядов, царившие в мастерской, и личные качества Армена Константиновича как руководителя. Непосредственное его участие в разработке каждого проекта, изучение всех деталей, широкая эрудиция и осведомленность во всех вопросах, связанных с проектированием и реализацией замысла, – таков был, по воспоминаниям его сотрудников, «стиль руководства» А.К. Барутчева [1, с. 212].

К началу 1950-х гг. вместе с завершением застройки Удельной (1952) и Большой Охты (1954), завершился этап малоэтажного жилищного строительства в Ленинграде. В контексте современной проблематики сохранения комплексов малоэтажной жилой застройки ценность пространственно-планировочных параметров, рассмотренных жилых комплексов, определяют:

• их историко-культурное значение, характеризующее этап развития ленинградской малоэтажной жилищной архитектуры; • целостность и ансамблевость пространственно-планировочной структуры, объемно-пространственное разнообразие приемов застройки жилых групп и типологическая характерность зданий; • экологическое значение в масштабе общей системы зеленых насаждений города, характеризующее высокий процент озеленения данных территорий; • авторское архитектурно-стилевое единство застройки объектов жилых комплексов первого послевоенного десятилетия, выраженное в использовании характерных художественных приемов, материалов отделки и элементов убранства с применением натурального камня (песчаник), фактурной отделки, декоративных элементов и пр.; • характерное пространственное взаимодействие архитектурно-планировочных модулей и пропорций всех элементов объектов жилых комплексов, основанные на гармонизации и создании комфортной, эстетически благоприятной жилой среды комплексов.

Таким образом, в настоящее время пространственно-планировочные приемы и параметры застройки рассмотренных малоэтажных жилых комплексов обладают ценными характеристиками в историко-культурном, архитектурно-градостроительном и экологическом отношениях, а также имеют высокий потенциал для формирования современной комфортной жилой среды в условиях крупного города.

Полученные результаты исследования могут стать базой для уточнения и разработки градостроительных регламентов, зон охраны исторической городской среды, границ комплексов малоэтажной жилой застройки Ленинграда первого послевоенного десятилетия, а также составления методических материалов к современному проектированию комплексного малоэтажного жилищного строительства.

 Примечания  

¹ Я.О. Рубанчик  руководил мастерской до 1948 г.

² Проспект Металлистов был проложен в 1962 году и включил в себя бывший Анисимовский (или Анисимов) переулок, Любашинский проспект и Покровскую улицу.

³ Таблица составлена на основании планов Ленинграда 1936 г. и 1956 г., источник: Карты Российской империи и СССР [Электронный ресурс] // LiveJournal. – URL: http://old-maps.livejournal.com/26741.html [10].

⁴ В рамках исследования на схеме выделена группа жилых домов с повышением этажности до 5-6 этажей.

⁵ Первоначально предполагалось разместить малоэтажную застройку по обе стороны от проспекта Энгельса - композиционного стержня района (от 2-го Муринского на юге, до Лагерной улицы на севере), однако комплекс малоэтажной застройки был осуществлен лишь к западу от него.

⁶Таблица составлена на основании планов Ленинграда 1936 г. и 1956 г., источник: карты Российской империи и СССР [Электронный ресурс] // LiveJournal. – URL: http://old-maps.livejournal.com/26741.html [10].

⁷ В рамках исследования на схеме выделена группа жилых домов с повышением этажности до 5-7 этажей.

Рыбалкина М.Н. ИСТОРИЧЕСКИЙ ОПЫТ РЕАЛИЗАЦИИ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДА ПЕРВОГО ПОСЛЕВОЕННОГО ДЕСЯТИЛЕТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НА СРЕДНЕОХТИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ И ПРОСПЕКТЕ ЭНГЕЛЬСА)[Электронный ресурс] /М.Н. Рыбалкина //Архитектон: известия вузов. — 2021. — №1(73). — URL: ссылка — doi: 10.47055/1990-4126-2021-1(73)-13