В Тамбове существует проблема сохранения и поддержания исторических зданий в надлежащем состоянии. В мировой реставрационной практике существует множество примеров, олицетворяющих некомпетентный подход к вопросу сохранения исторического фонда. Поэтому проведение подобных градостроительных исследований должно положительно сказаться на формировании подходов в работе с исторической средой.

Актуальность исследования обусловлена тем, что все анализируемые в рамках исследования объекты в Тамбове нуждаются в проведении реставрационных работ. Для создания проекта их реставрации необходим комплексный подход. Важна работа не с отдельным историческим зданием, а с градостроительным контекстом, в котором возводился объект, поэтому особенно важно понимать причинно-следственную связь возникновения той или иной городской планировочной структуры.

В основу исследования положены историко-библиографические сведения об исторических зданиях Тамбова с замкнутой планировочной структурой, архивные и натурные исследования по этим объектам.

В Тамбове есть большой потенциал для изучения строительства объектов с замкнутыми дворовыми пространствами, однако данная тема на сегодняшний день остается малоизученной. Ранее не было работ, в которых бы проводилась параллель между перечисленными в статье объектами исторической застройки. В целом история архитектуры города мало популяризирована как среди населения, так и в научных сообществах.

Цель работы – изучение особенностей исторической застройки с замкнутыми дворовыми пространствами в Тамбове. Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи: 1) выявить причины и предпосылки для создания замкнутых дворовых пространств; 2) проанализировать три объекта исторической застройки с замкнутыми дворовыми пространствами в Тамбове.

Возникновение закрытых дворов в России связано с возникновением в конце XIX в. в Петербурге и Москве специфического типа доходного дома с затемненными дворами-колодцами, рассчитанного на плотную периметральную застройку квартала. Постепенно данная тенденция в строительстве начала распространяться в провинциальных городах. Тамбов не был исключением [1].

Тенденция строительства закрытых дворов наблюдалась и в усадебном строительстве: к XIX в. на Тамбовщине стал преобладать «круглый двор», который замыкал внутри себя все усадебные строения (рис.1).

Рис. 1. Вариант «круглого двора» в Тамбовской губернии XIX в.: 1 – жилой дом; 2 – хозяйственные постройки [2]

В дальнейшем такой тип планировки стал активно использоваться во времена развития строительства доходных домов с целью максимальной капитализации владельцами земельного участка. В России доходные дома появились в начале XIX в., а уже к началу XX в. на долю доходных домов, например, в Петербурге приходилось до 80 % построенных жилых зданий, в Москве – до 40% жилой недвижимости. Доходные дома представляли собой многоквартирные жилые дома, находящиеся в частной собственности владельца. Квартиры в них сдавались внаем. Помимо квартир, на первых этажах доходных домов часто располагались магазины и конторы [3].

Налог с такого бизнеса приносил большую прибыль в городские бюджеты. В связи с процессами урбанизации, появлением свободных капиталов доходные дома получили распространение по всей России. В Тамбове же в начале XX в. крупным домовладельцам, среди которых были Аносовы, Асеевы, Можаров, Толмачевы, принадлежало сразу несколько доходных домов. Планировочная структура таких домов, их этажность, стилистика изменялись в зависимости от расположения в городской структуре (центр, окраины), назначения (доходный, ночлежный дом), расположения в квартале (рядовое, угловое), градостроительной формы участка (прямоугольная, колодцевая, Н-, Г-, П-образная).

В некоторых районах г. Тамбова такие дома сохранились до наших дней, они формируют кварталы исторического центра города, отражают передовые тенденции архитектуры периода конца XIX – начала XX в. Одним из факторов, способствующих успешному решению вопроса сохранения исторической застройки, является комплексный подход, подразумевающий предпроектный градостроительный анализ, а также анализ формирования исторической среды. Изучение градостроительных тенденций различных исторических периодов позволяет выявить принадлежность того или иного объекта к комплексу построек и, как следствие, избежать неточностей в реставрационных решениях, а также доказывает необходимость сохранения исторического объекта, возведенного в комплексе с соседними зданиями. В данной статье представлен анализ сохранившихся построек в Тамбове с замкнутыми внутренними дворами. В рамках анализа были рассмотрены три объекта. Все они отражают целый период в истории городской застройки: в них заложены тенденции строительства первого десятилетия XX в.

1. Доходный дом инженера-строителя В. В. Галкина, который служил старшим штатным контролером первого окружного акцизного управления Тамбовской губернии. Дом расположен на ул. Августа Бебеля (Киркинской), 28, был построен его же владельцем в конце первого десятилетия XX в. (рис. 2).

Рис. 2. Карта-схема в изометрической проекции. Дом 15 [3]

В плане дом представляет собой замкнутый прямоугольник. Двор сформирован двух- и одноэтажными домами, примыкающими друг к другу в торцах. С северной и южной стороны двор имеет сквозные арочные проезды. Со стороны главного, асимметричного, согласно канонам стиля модерн, фасада въезд во двор закрывался коваными воротами (рис. 3). 1) 2)

Рис. 3: 1. Главный фасад и планы этажей доходного дома В.В. Галкина [4, с. 141–142]; 2. Въездные ворота во двор  

Пройдя через арку, обыватель попадает во внутренний двор, он визуально напоминает архитектуру западноевропейского города: крутые скаты крыш, обилие красного кирпича в сочетании со штукатуркой [5].

Рис. 4. Фото доходного дома В. В. Галкина 1978 и 2023 г. [6]

Вероятно, такая архитектура обусловлена тем, что улица Киркинская всегда была связана с немецкой диаспорой: здесь располагалась лютеранская церковь, а также на месте современного завода «Комсомолец» находилось производство газированных фруктовых вод и пива «Новая Бавария», принадлежавшее немке Маргарите Фёдоровне Леймер.

В правом крыле располагалось жилье, сдаваемое в наем, а в левом – комплекс амбаров для нужд дворника и квартирантов. В них хранили повозки и сани. Под окнами устроены палисадники [7].

В доме, помимо семьи самого домовладельца, проживали агроном губернского управления земледелия С.Г. Ананьин, бухгалтер Тамбовского отделения Волжско-Камского банка А.С. Ашуркин, землевладелец П.С. Ефанов. В годы Советской власти здесь также проживали известные в городе лица. В их числе были семьи преподавателя музучилища, композитора А.А. Полторацкого и тамбовского врача А.В. Лебедева одного из первых, удостоенных звания заслуженного врача РСФСР. Его семья оказывала помощь расположенному на противоположной стороне улицы училищу для слепых детей. Дочь Лебедева, Татьяна, в 1930 г. окончила графический факультет Московского художественного института. Будучи художницей, она создала галерею портретов рабочих завода «Комсомолец», расположенного неподалеку, написала портреты заслуженного врача П.В. Быстрова, директора музыкального училища М.Н. Реентовича, иллюстрировала произведения Ф.М. Достоевского [8].

Объект сохранил свою жилую функцию [9]. Внесен в список объектов культурного наследия регионального значения как «Жилой комплекс: три жилых дома; сарай; ворота» решением Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293 [10].

Дома с подобной планировкой дворового пространства располагаются на ул. Максима Горького (Араповская) (рис. 5) [11].

Рис. 5. Карта-схема ул. М. Горького в границах ул. К. Маркса и Базарной; 6. Доходные дома М.В. Асеева на ул. М. Горького, 49; 9. Усадьба К.И. Турчанинова на ул. М. Горького, 41 [12]

Они были построены в то же время, что и доходный дом Галкина.

2. Доходные дома М. В. Асеева на ул. М. Горького, 49 (рис. 6.).

Рис. 6. Дворовое пространство доходного дома М.В. Асеева. Фото 2023

В 1909 г. известный тамбовский фабрикант М.В. Асеев приобрел участок на ул. Араповской (ныне ул. Максима Горького), на котором вскоре начал строительство трех деревянных двухэтажных домов, обложенных кирпичом, формирующих в плане внутренний двор в виде замкнутого «каре» (периметральная застройка). Первые два дома были построены в том же 1909 г., а третий был достроен к 1911 г. В декабре 1912 г. фабрикант продал дома своему однокашнику по Московскому университету, врачу А.И. Петэну, который с 1892 г. заведовал больницей при суконной фабрике торгового дома «Братья М. и В. Асеевы» в г. Рассказове.

Дома были оснащены водопроводом, канализацией, электричеством. В каждой из 8 квартир были оборудованы ванные комнаты; здесь могли позволить себе проживание лишь состоятельные люди. В доме жили, кроме самого А.И. Пэтена, прокурор окружного суда Д.Б. Федосеев и другие чиновники [13, с. 141–143].

После национализации в доме была изменена планировка, в ходе изменений дома стали разделены на 28 квартир и лишены прежних удобств. Дома не признаны объектами культурного наследия. Ныне они заселены.

3. Бывшая усадьба К.И. Турчанинова, М. Горького, 41(рис. 7) [14].

Рис. 7. Усадьба К.И. Турчанинова. Фото 2023

Дворовое пространство организовано следующим образом: два деревянных дома, обложенные красным кирпичом, выходят фасадами на улицу, а третий стоит в глубине двора. Его нижний этаж выполнен из кирпича, верхний – из дерева, украшен резными элементами. Усадебный комплекс включал усадебный дом, дворовый флигель, домик привратника, каретный сарай и конюшни.

Барин не всегда проживал здесь, он имел дом на улице Набережной, а бывшую усадьбу использовал, как доходный дом. Комплекс усадебных построек был поделен более чем на 40 квартир. Въезд во двор был оформлен воротами с ажурной металлической решеткой.

В доходном доме были все удобства для постояльцев: в строении, расположенном с левой стороны от въезда во двор, находилась баня, в подвальном помещении – общая кухня. За домами в глубь квартала был высажен яблоневый сад. В то время этот доходный дом был особенно привлекателен для арендаторов по качеству удобств, предоставляемых жильцам.

Здесь проживали двоюродные сестры композитора С.В. Рахманинова, М.А. Турчанинова и Л.А. Вибор. С. Рахманинов периодически бывал у них в гостях.

Существует версия, что в начале XX в. здесь была еврейская молельня. В 1918 г. в этом доме нашла свой последний приют Александра Алексеевна – жена Бориса Николаевича Чичерина, одного из основоположников конституционного права России.

Сюда же приезжала одна из известнейших политических деятелей, революционерка, лидер партии левых эсеров, М.А. Спиридонова, так как в одной из квартир проживала ее хорошая знакомая, служившая экономкой у Турчаниновых [15].

В 1951 г. был проведен ремонт данных построек. Дата проведения ремонта была нанесена на фасад одного из домов, и до сегодняшнего дня провоцирует споры о дате строительства объекта [16].

В настоящее время все постройки усадебного комплекса являются жилыми, они внесены в реестр ОКН в составе объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба М.А. Турчаниновой: главный усадебный дом; дворовый флигель; домик привратника; каретный сарай и конюшня», г. Тамбов, ул. М. Горького, 41 (Постановление Администрации Тамбовской области от 10.08.1993 №280) [17].

1. Все три рассматриваемых в статье объекта построены в один и тот же период. Они имеют схожее градостроительное планировочное и объемно-пространственное решение, что вызвано градостроительной ситуацией – делением на владельческие участки, которые застраивались наиболее плотно, чтобы максимально капитализировать землю.

2. Анализируемые доходные дома имеют общие конструктивные особенности: дома преимущественно двухэтажные с несущими стенами из красного глиняного кирпича, перекрытия деревянные, торцевые стены глухие, выполненные из огнеупорного кирпича (такое решение позволяло делать сплошную застройку улиц), крыша у всех объектов двускатная с деревянной стропильной системой. Обильное использование дерева в строительстве обусловлено региональными особенностями: Тамбовская область всегда имела богатые леса. По этой причине город долгое время состоял лишь из деревянных построек. Однако пожары на Тамбовщине в 1860–1864 гг., во время которых сгорел 207 531 двор, изменили существовавшие тенденции в строительстве. Начали возводить каменные здания, а дерево стали обкладывать кирпичом [18].

3. Анализ архитектурных решений объектов показывает, что доходные дома того времени строились преимущественно в стиле модерн с учетом региональных особенностей. В качестве материала для создания декора на всех трех объектах используется штукатурка, покрывающая кирпичные орнаменты. В облицовке каждого из объектов используется ритмический ряд горизонтальных и вертикальных членений, наблюдаются схожие метрические и масштабные признаки.

Жоркина, Д.Г. Исторические постройки начала XX века с замкнутыми дворовыми пространствами в г. Тамбове /Д.Г. Жоркина //Архитектон: известия вузов. — 2024. — №1(85). — URL: ссылка — doi: 10.47055/19904126_2024_1(85)_15