Алексеев Юрий Владимирович, Ануфриев Алексей Александрович
РЕНОВАЦИЯ ЖИЛОГО КВАРТАЛА С НЕСНОСИМОЙ 5-ЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ 1950–1960-х гг., ОСУЩЕСТВЛЯЕМАЯ С ОТСЕЛЕНИЕМ ЖИТЕЛЕЙ

Архитектон: известия вузов. №1 (65) Март, 2019

На базе существующего жилого квартала с 5–этажной застройкой проведен проектный эксперимент, позволивший рассмотреть основные положения по предпроектной оценке градостроительно-инвестиционного потенциала сложившейся застройки при реновации без сноса с отселением жителей. Представлены схемы обновленной архитектурно-планировочной и объемно-пространственной организации сложившейся застройки за счет обстройки существующих домов, устройства шахт лифта, а также включения жилых надстроек, мансард пристроек, вставок, и отдельно стоящих (стартовых) домов. Приведены таблицы с основными технико-экономическими показателями, иллюстрирующие трансформацию сложившейся застройки до и после реновации. Установлены предварительные финансовые затраты. Показаны предварительные финансовые доходы от реновации за счет продажи коммерческой недвижимости.

Материалы статьи могут быть полезными для архитекторов, градостроителей, научных работников в области градостроительного планирования, реновации и реконструкции жилой застройки, а также административных органов поселений, заказчиков-застройщиков, инвесторов и других лиц, заинтересованных в инвестировании реновации жилой застройки.