Анисимова Людмила Владимировна, Виноградов Тимур Владимирович
Динамика развития и актуальные потребности в типологии многоквартирного арендного жилища

Архитектон: известия вузов. №2 (94) Июнь, 2026

Статья посвящена анализу типологии арендного стартового жилья для молодежи, определяющейся с профессиональной карьерой. Наиболее приемлемой формой доступности жилища для удовлетворения потребностей этого слоя является аренда. В статье на основе исторического анализа типологии арендного жилья, от доходных домов до современных апартамент-отелей, выявлено оптимальное соотношение жилых и обслуживающих зон, позволяющих удовлетворить потребности в комфорте проживания при сохранении приватности и безопасности жизни для обитателей арендных комплексов. Выявлены архитектурно-планировочные приемы обеспечения приватности и безопасности. На основе анкетирования выявлены потребительские предпочтения в планировке квартир, а также наличие соответствующих услуг и сервисов, необходимых для данного типа пользователей. Результаты исследования представляют интерес для проектирующих архитекторов.