Architecton: Proceedings of Higher Education №3 (31) September, 2010

Theory of architecture

SPECIFIC FEATURES IN ARCHITECTURAL ORGANIZATION OF TECHNOPARK STRUCTURES

УДК: 72.012.1
Шифр научной специальности: 65

Abstract

В конце XX и начале XXI веков развитые страны мира образуют постиндустриальное информационное общество, главными ресурсами которого являются творческий, интеллектуальный потенциал человека и создаваемые им высокие технологии. [6] Для успешного государственного развития в сложившихся условиях стала необходима реализация непрерывного цикла: образование ↔ наука → производство.

Технопарки являются звеном, где новые технологии, созданные в университетах или научно-исследовательских институтах, обретают свою коммерческую реализацию, позволяют создать новые рабочие места для молодых специалистов, становятся мощными центрами социальной и экономической жизни города. История создания технопарков показывает, что ошибки, допущенные на архитектурно-организационном уровне, приводят к проектным решениям, которые не обеспечивают образование уникального социального микроклимата технопарка и его эффективного функционирования.

Одним из важнейших шагов к качественному архитектурному проекту технопарка является понимание того, что есть «технопарк» и какие наиболее характерные его архитектурно-организационные модели выработаны обществом. Определение технопарков крайне вариативно, так как описывает относительно молодую, сложную и динамично эволюционирующую структуру. За 60 лет своего существования технопарковые структуры трансформировались вслед за изменениями в экономике и научно-техническом прогрессе. На организацию технопарков влияет сложившаяся культурная и политическая ориентация общества. Тем не менее, существует ряд фундаментальных принципов, которые для данной структуры являются системообразующими. Для выявления этих принципов необходимо рассмотреть, при каких условиях технопарк способен наиболее эффективно производить конечный продукт. В свою очередь, продукт технопарка определяется целями его создания и, как правило, их возможно свести к двум глобальным направлениям деятельности:

1. Формирование инновационного предпринимателя, транспрофессионала, с высокими характеристиками: творческим потенциалом, пассионарностью, уровнем мобильности и здоровья, а также их коллективов [6].

2. Коммерческая реализация высоких технологий в виде высокотехнологичных товаров и интеллектуальной собственности.

Для успешного формирования нового типа предпринимателя технопарки организуются на базе кампусов крупных университетов, завершая и дополняя образовательный цикл выпускников и студентов. Для трансферта и коммерциализации технологий, а также для увеличения доли наукоёмкой продукции в структуре экономики в технопарках создаются условия для организации и роста инновационных компаний.

Наиболее лаконичное и характерное определение технопарку дано Международной ассоциацией научных парков: «Научный или исследовательский парк можно также определить как комплексный набор целого ряда областей деятельности внутри ограниченной географической территории вблизи университета, где усилиями предпринимателей, профессорско-преподавательского состава, научного персонала в единое целое объединяются научные, производственные и финансовые ресурсы для производства новой, обладающей более высокими потребительскими свойствами и ценностями, продукции».

В литературе, посвященной анализу мирового опыта в технопаркостроении, преобладает условное деление на три модели: американскую, европейскую и азиатскую. [1] Все они характерны не только своей привязкой к конкретному региону, но и особенностями архитектурной организации. Однако данные особенности архитектурной организации до сих пор не были выявлены и проанализированы исследователями. Нижеприведённые модели дают возможность адаптировать мировой экономический и организационный опыт в архитектурной практике создания технопарков.

Американская модель технопарков

Первый в мире технопарк «Кремневая долина» был организован на территории Стэнфордского университета. Усиление спроса на инновации и переустройство экономики привело к динамичному разрастанию занимаемых им территорий. По любым меркам и сейчас Стэнфорд довольно крупный технопарк. Он занимает около 700 акров (280 га) в регионе, который прославился феноменальными результатами по развитию наукоемкого сектора промышленности. Он расположен на землях университета, сдаваемых в аренду сроком на 51 год “высокотехнологичным” компаниям, взаимодействующим с университетом: в последнем преподает много инженеров-исследователей, нашедших применение своим навыкам в компаниях технопарка. Парк был объявлен заполненным в 1981 году – 80 компаний и 26 тысяч занятых. Тем не менее, потребовалось 30 лет, чтобы завершить строительство, формирование инфраструктуры и сдать в аренду всю свободную землю научного парка. Этот факт подчеркивает фундаментальную особенность таких проектов – они являются долгосрочными, требуют терпения и преданности делу. Архитектурный облик зданий в американских условиях тяготеет к экономической целесообразности – так, малые фирмы могут занимать простые промышленные объёмы, а крупные корпорации возводить для своих нужд уникальную, знаковую архитектуру [2].

Американская модель определяется как функционально-планировочная структура с единой системой обслуживания инновационных предприятий. Степень развития структуры определяется уровнем обслуживания и территориальными границами (площадью), возможностями технической базы технопарка, качеством и плотностью застройки и так далее.

Первый технопарк появился как результат реализации взаимодействия нескольких экономических, социальных и территориальных условий, таких как:

• потребность общества в реализации технологических инноваций;
• высокая стоимость на землю в центральных районах и низкая на окраине, где располагался кампус университета со значительными незанятыми территориями;
•  ведение университетом научных исследований финансируемых государством.

В результате, университет стал сдавать свои пустующие земли в аренду за недорогую цену инновационным компаниям, которые частично привлекались для разработки совместных с университетом технологий. Сформированная таким образом среда способствовала активному росту новых и существующих высокотехнологических компаний (рис. 1). Территориальная близость и социальные связи между сотрудниками компаний и университета (многие преподаватели и студенты работали в инновационных компаниях) способствовали формированию уникальной среды, получившую название – технопарк.

Рис. 1. Структура американской модели технопарков

Американская архитектурно-организационная модель технопарка самая ранняя и суть её состоит, в основном, в том, что университет сдаёт в аренду свои пустующие площади и лаборатории наукоёмким фирмам, предоставляя им простой сервис (охрана, коммунальное обслуживание). При этом межличностные контакты и деловые отношения сотрудников технопарков, преподавателей и студентов формируются естественным образом, основываясь на общих интересах и близком территориальном расположении. Несмотря на то, что данная схема организации технопарка наиболее проста и не использует всех выгод более сложных функционально-планировочных решений, в ней уже проявляются положительные, синергетические эффекты. В данном случае, рассматривая технопарк и университет как систему, можно проследить рост общей эффективности, превышающий сумму эффективностей всех входящих в систему элементов. То есть показатели уровня образовательных услуг, научной деятельности, социальной активности университета, как и экономики и конкурентоспособности компаний технопарка, значительно выше при объединении их в единую структуру, чем их обособленное функционирование. Собранные в единый комплекс высокотехнологичные компании и университет, как поставщик технологий, создают общую инновационную инфраструктуру.

 Европейская модель технопарков

Единой строгой европейской модели технополисов и технопарков не существует. Наиболее типичными для большинства стран являются технологические парки инкубаторного типа, которые часто называют инновационными центрами, но они значительно различаются по размерам, составу фирм клиентов, степенью привязки к исследовательским центрам. Во всех случаях цель создания технопарка состоит в ускорении реализации научных разработок, оживлении экономической активности, создании новых рабочих мест.

Европейский опыт имеет свои особенности и является следующим, после американского, этапом развития технопарковых структур. Современная обобщённая европейская архитектурно-организационая модель технопарка имеет следующие особенности:

• наличие специализированного единого здания, предназначенного для размещения в нем большого количества малых фирм – это способствует формированию и развитию большого числа новых малых и средних инновационных предприятий, пользующихся всеми преимуществами системы коллективных услуг;
• наличие нескольких учредителей, этот механизм управления значительно сложнее механизма с одним учредителем, однако, намного эффективнее, например, с точки зрения доступа к финансированию.

Важной особенностью европейских технопарков является то, что они преимущественно размещаются на территориях кампусов университетов с многовековой историей и, следовательно, с ценнейшей архитектурно-средовой организацией. В результате чего к архитектуре технопарков предъявляются особо строгие требования. Именно в Европе выработали следующие обязательные требования к архитектуре технопарков: наличие больших озеленённых рекреационных территорий, высокое качество архитектурных решений зданий и комплексов технопарков. Помимо средовых условий, на формирование данных требований повлияли и внутренние специфические потребности организации и функционирования технопарков, выявленные на опыте реализаций американской модели. Как пример, Кембриджский научный парк хорошо отражает тенденции технопаркостроения не только Англии, но и остальных стран Европы.

Европейская модель формировалась в особых пространственно-территориальных условиях. Главным фактором, влияющим на архитектурно-планировочную организацию технопарков, стала сложившаяся за столетия среда кампусов европейских университетов. Наиболее характерными особенностями европейских кампусов являются:

• ограниченная территория под размещение технопарка, в среднем не менее пяти и не превышающая нескольких десятков гектар;
• высокая степень озеленения и благоустройства территории;
• особо ценная архитектурная среда, сформированная историческими зданиями или современными архитектурными объектами высокого уровня;
• развитая инфраструктура.

Европейский опыт позволил завершить формирование общей идеи технопарков, дополнив американский опыт высокой культурой организации мест приложения интеллектуального труда, более совершенными моделями интеграции науки, образования и бизнеса и их архитектурными комплексами. Технопарк обрёл ряд новых, функциональных элементов, став, таким образом, не просто условной территорией, отданной под хаотичную застройку, а уникальным архитектурным объектом со специфически организованной средой (рис. 2).

Рис. 2. Структура европейской модели технопарков

Азиатская модель технопарков

Под азиатским опытом подразумевается практика организации технопарковых структур в большинстве государств восточного полушария.

Японская модель научно-внедренческих территорий предполагает строительство совершенно новых городов "технополисов". Они сосредотачивают научные исследования в передовых отраслях, обеспечивают непрерывные воспроизводства инноваций, соединение фундаментальных научных исследований и прикладных разработок, внедрение их в практику, тем самым, зарекомендовав себя интенсивно развивающейся формой интеграции науки и производства.

Само слово "технополис" было введено в употребление в Японии в 1980 году и символизирует синтез двух важных идей, лежащих в основе промышленной стратегии Японии. Первая идея ("технология") заключается в модернизации увядающих отраслей японской промышленности на основе инъекции новых, преобразующих технологий. Вторая идея ("полис") восходит к греческим античным городам-государствам, которые были основаны на равновесии между частной промышленностью, признаваемыми обществом идеями и общественностью. [3]

Условиями получения статуса технополиса выступали такие требования как наличие в городе университета, высокая транспортная доступность, развитая инфраструктура. В отличие от американской "Силиконовой долины", концепция японских технополисов выдвигает более сбалансированный подход к развитию наукоемкой технологии. Не ограничиваясь упором только на технологию, она предлагала создание совершенно новых наукоградов, заполненных исследовательскими и технологическими центрами, новыми университетами, жилыми массивами, парками и учреждениями культуры (рис. 3). Все они удовлетворяют нескольким необходимым критериям:

• они расположены не далее, чем в 30 минутах езды от своих "городов-родителей" (с населением не менее 200 тысяч человек) и в пределах одного дня езды от Токио, Нагоя или Осаки;
• занимают площадь меньшую или равную 500 квадратным милям;
• имеют сбалансированный набор современных научно-промышленных комплексов, университетов и исследовательских институтов в сочетании с удобными для жизни районами, оснащенными культурной и рекреационной инфраструктурой;
• в отличие от большинства японских городов, технополисы расположены в живописных районах и гармонируют с местными традициями и природными условиями. [4]

В целом, практически все 19 японских технополисов, полностью сложившихся или находящихся в стадии становления, функционируют вполне успешно. Зоны этих технополисов состоят из трех взаимосвязанных районов:

• научного городка из университетов, государственных исследовательских институтов и лабораторий научно-исследовательских разработок корпораций;
• промышленной зоны, где расположены фабрики, распределительные центры и конторы;
• жилых кварталов для исследователей и их семей [3].

Идею технопарков в азиатском регионе развили до нового уровня, что привело к появлению технополисов. По своей сути технополис – это трансляция идей организации технопарка на город в целом. Технополисы организовывали и ранее, особенно преуспела в этом деле Франция, но именно в японской госпрограмме были сформированы обязательные требования к данным образованиям и к претендентам городам, такие как:

• население не более 200000 человек;
• живописные природные территории;
• получасовая транспортная доступность от крупного районного центра [5].

В дальнейшем идеи технополисов и активного участия государства в их строительстве и функционировании распространились по всему азиатскому региону. Особенно активно крупные технопарки и технополисы начали создавать в Китае, Индии, Малайзии, Сингапуре.

Рис. 3. Структура технополиса (Азиатская модель)

Таким образом, проанализировав историюосновных изменений архитектуры технопарков, можно выделить тенденции её дальнейшего изменения:

• всё большая интеграция технопарков и учреждений высшего образования и науки;
• объединение в технопарке функций общественных центров;
• сохранение и увеличение роли парковых, природных ландшафтов и прочих рекреационных территорий;
• технопарк – как место внедрения инноваций, в частности, в строительстве и архитектуре;
• технопарковые структуры находят свою реализацию на большинстве пространственных уровнях, начиная от единичного объёма, здания и до крупных градостроительных образований, таких как технополисы и регионы науки.

Азиатский опыт может послужить примером реализаций крупных инновационных проектов, где инициативу и основные затрачиваемые ресурсы государство берёт на себя. Только такая схема, использующая системный подход, может реализовать проекты такого масштаба как технополис и регион науки. Эти долгосрочные проекты увязывают в себе не только науку и производство, но и крупные градостроительные системы: транспортную, инженерную, строительную и систему расселения в целом.

Архитектурно-организационные модели технопарков

Анализ мирового опыта проектирования и реализации технопарков позволяет выделить три архитектурно-планировочных типа, каждый из которых, имеет чётко выраженные пространственные и функциональные особенности. Главной причиной образования каждого из следующих архитектурно-планировочных типов технопарков является характерная ситуация размещения, соответствующая внутригородской, периферийной и пригородной территориям.

Точечная модель технопарка

Точечный – технопарк размещаемый в плотной городской среде, на относительно небольшом или крайне малом участке (рис. 4). Инфраструктура окружающей городской ситуации, как правило, хорошо развита. Состав функциональной структуры может ограничиться только элементами основной группы: коммуникационной, научно-образовательной, природно-парковой, административно-сервиснной и офисно-деловой (рис. 5).

Рис. 4. Схема озеленения

Рис. 5. Схема функционального зонирования

Главным преимуществом точечной модели технопарка является её компактность, что при успешно решенной системе общественных озеленённых пространств позволит интенсифицировать контакты работников инновационных компаний с сотрудниками университета или научно-исследовательского института, студентами, сервисными компаниями. На базе точечной модели технопарков получил своё распространение технопарк инкубаторного типа.

Недостатки этой модели следуют из небольшого размера и ограниченности территории технопарка, таким образом, технопарк не имеет:

• возможности к расширению;

• развитой функциональной структуры;

• полноценной рекреационной системы.

Динамические особенности точечной модели технопарка проявляются только на организационном уровне, смене арендаторов помещений технопарка, влекущей незначительную трансформацию интерьерного пространства, и не более. Весь объём технопарка создаётся в одну очередь строительства.

Комплексная модель технопарка

Комплексный – технопарк, расположенный на достаточно свободной территории в составе города, имеет с ним тесные связи. В отличие от точечной модели технопарков, территория позволяет разместить расширенный набор функций, зданий и сооружений, а также организовать полноценную парковую зону. При разработке эскизного решения модели комплексного технопарка была использована система озеленённых платформ (рис. 6).

 

Рис. 6.  Схема озеленения

Рис. 7. Схема функционального зонирования

Развитие пространства комплексной модели, в отличие от точечной, происходит в несколько этапов, первым из которых является организация ядра технопарка. В состав ядра технопарка входят следующие зоны: научно-образовательная, административная и инкубатора бизнеса, малых компаний, лабораторно-производственная. После запуска ядра каждые 3-5 лет будут появляться среднего размера фирмы, для которых потребуется организация соответствующей среды. Параллельно территория должна обогащаться сопутствующими росту наукоёмких компаний территориями, например, торгово-выставочными, где будут представлены технологии и наукоёмкая продукция фирм (рис. 7).

 Самодостаточная модель технопарка

Самодостаточный – технопарк, расположенный на определённом удалении от города, вне зон обслуживания общегородских центров, с невысоким уровнем изначального состояния инфраструктуры, коммуникаций, поэтому требующий создания на своей территории многих элементов «с нуля». Требует значительных затрат на начальном этапе возведения, но в последующем обладает практически неограниченным ресурсом для развития. В качестве примера представлен эскиз технопарка, расположенного на свободной территории в пригороде (рис. 8).

Рис. 8. Схема озеленения и архитектурного решения, перспективный вид

Особенностью данного решения рекреационных парковых пространств технопарка является организация системы озеленённых платформ, связанных основным пешеходным движением по второму уровню.

Экспликация функциональных зон (рис. 9):

Рис. 9. Схема функционального зонирования технопарка

1. Зона расположения производственно-складских объектов и логистических комплексов. Подобные зоны необходимо сосредотачивать в крупных транспортных узлах, где увязываются в одну систему: автотранспорт, железные дороги, аэропорты, речные и морские порты. Также в данную зону будет целесообразно выносить лабораторно-исследовательские комплексы, дата-центры, требующие больших территорий под размещение и являющиеся мощными потребителями электроэнергии. Таким образом, будет снижена нагрузка на инженерные сети общественно-деловой зоны технопарка и сохранены ценные территории.

2. Зона крупных компаний, состоящая из офисных зданий, объединенная с технопарком системой платформ, в которых располагаются автостоянки и лаборатории.

3. Спортивно-развлекательный центр (тренажёрные залы, бассейн, боулинг, рестораны, торговля).

4. Торгово-выставочный центр, гостиница.

5. Зона размещения модулей средних компаний, учреждений социального обеспечения.

6. Жилая зона (апартаменты, жильё, общежития).

7. Научно-образовательное, культурное и административное ядро технопарка, в котором располагаются корпуса университета, научно-исследовательские организации, жильё преподавателей и учёных, музей технологий, библиотеки, культурные центры, банки, административные и сервисные учреждения.

8. Конгресс-отель, универсальный зал.

9. Зона размещения структур инкубатора бизнеса, малых инновационных компаний, жилья сотрудников и системы обслуживания населения.

Самодостаточная модель технопарков являет собой, как правило, крупное градостроительное образование, поэтому крайне важно насытить территорию как можно более разнообразными, взаимоувязанными функциями. Излишняя специализация территории технопарка способствует значительному увеличению рисков сбоя механизмов функционирования структуры в результате изменившихся внешних или внутренних условий, допущенных ошибок в руководстве и организации. Размещение на территории крупного технопарка только общественно-деловых функций приводит к ряду проблем, самой существенной из которых является ярко выраженная цикличность функционирования. Проблема цикличности связана с суточным, часовым, графиком функционирования учреждений технопарка. Утром и вечером (при учёте количества рабочих мест, способных создать технопарком) неизбежны пробки и заторы на основных транспортных направлениях. По окончанию рабочего времени такой технопарк превратится в пустое безлюдное место, что будет способствовать, в свою очередь, повышению криминальной опасности и потере прибыли учреждений торговли и развлечений, работающих до ночи и утра.

Динамика развития пространств самодостаточной модели технопарков соответствует этапам строительства всего комплекса и может занять более двадцати лет, этот процесс зависит от размера территории и динамики роста. Как и в случае с комплексной моделью технопарков, в самодостаточной модели, развитие идёт поэтапно, начиная с организации ядра.

Решением монофункциональной проблемы технопарков, независимо от модели организации, является внедрение в структуру технопарка жилых территорий, которые повлекут за собой организацию сопутствующей социальной и обслуживающей инфраструктур. К тому же, практика размещения жилья в технопарках не является искусственной, а продиктована насущными потребностями, а также социальными и функциональными особенностями. В технопарке, с его высоким качеством архитектурной среды, востребовано жильё разнообразного уровня и назначения, например: высокоплотная усадебная застройка для профессорско-преподавательского состава университета; блокированное, малоэтажное жильё для семейных пар и сотрудников компаний; многоэтажное жильё; апартаменты, лофты и пентхаусы для состоятельных покупателей; гостиницы, конгресс-отели, общежития для студентов.

Заключение

Как показал анализ мирового опыта проектирования и функционирования технопарков, архитектурная модель складывается из широкого круга экономических, социокультурных и технических вопросов. Таким образом, каждый отдельный технопарк является архитектурным выражением системы внешних и внутренних условий для каждой отдельной территории, что, в свою очередь, позволяет выделить две основные особенности архитектурых моделей технопарков:

1. Уникальность – выражается в неповторимости комплекса условий для разных территорий, государств, культур. Эта особенность исключает возможность создания общих унифицированных моделей организации пространства технопарков.

2. Динамичность – выражается в отклике физической, архитектурной структуры технопарка на изменения во внешних и внутренних условиях. Эта особенность характеризует развитие технопарков во времени и необходимость подхода при проектировании, как к открытым системам, способным не только к экспансивному развитию, так и к структурным трансформациям.

Из общего числа технопарковых структур, которых около 600 по всему миру, возможно выделить три основных модели:

• Точечная – композиция максимально компактная, вплоть до единичного здания. Набор функций ограничен.
• Комплексная – группа зданий и сооружений с большим процентом озеленения и благоустройства территории. Как правило, размещённые в составе или в пределе пешей доступности от университета.
• Самодостаточная – значительная по территории модель, с расширенными функциями (социальной, жилой, образовательной, производственной). Университет может частично или полностью располагаться на территории технопарка.

Условные эскизы моделей приведены выше и представлены в Таблице.

Таблица. Модели технопарков

References

1. Аллен Д., Берр Д., Бродхерст Т. Научный парк: организация и управление: пер. с англ. / Д. Аллен, Д. Берр, Т. Бродхерст. – Л., 2000.

2. Громов Г. История Кремниевой долины – кратко о главном [Электронный ресурс] / Г. Громов // Онлайн издательство WDigest. – 2010. – Режим доступа: http://www.wdigest.ru/silicon_valley_history.htm  (дата обращения: 29.08.10).

3. Дергачев В. Геоэкономика: учебник для вузов / В. Дергачев. – Киев: ВИРА-Р, 2002. – 512 с.

4. Делюкс Т. Свободные экономические зоны как форма привлечения прямых иностранных инвестиций и диверсификации экономики [Электронный ресурс] / Т. Делюкс // Исследовано в России: электронный науч. журнал. – 2010. – Режим доступа: http://zhurnal.gpi.ru/articles/2010/016.pdf  (дата обращения: 29.08.10).

5. Лавров А. А. Особенности функционирования высокотехнологических кластеров в Китае и Японии [Электронный ресурс] / А. А. Лавров // Электронная библиотека ТГУ – 2009. – Режим доступа: http://sun.tsu.ru/mminfo/000063105/329/image/329-182.pdf  (дата обращения: 29.08.10).

6. Переслегин С. Б. Ресурсы Будущего: «войны не будет, но будет такая борьба за мир…» [Электронный ресурс] / С. Б. Переслегин // "Российское Экспертное Обозрение". – 2008. – №1(24). – Режим доступа: http://www.rusrev.org/content/review/print.asp?ids=162&ida=2173  (дата обращения: 29.08.10).

7. Мельникова О. И. Инновационная подготовка IT- специалистов для особой экономической зоны г. Дубна [Электронный ресурс] / О. И. Мельникова // Информационно-коммуникационные технологии в образовании – 2010. – Режим доступа: http://www.ict.edu.ru/vconf/files/11294.doc  (дата обращения: 29.08.10).

Citation link

Rykov K.N. SPECIFIC FEATURES IN ARCHITECTURAL ORGANIZATION OF TECHNOPARK STRUCTURES[Online] //Architecton: Proceedings of Higher Education. – 2010. – №3(31). – URL: http://archvuz.ru/en/2010_3/4 

Лицензия Creative Commons
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons "Attrubution-ShareALike" ("Атрибуция - на тех же условиях"). 4.0 Всемирная